建设工程发包的条件是怎样的

建设工程发包的条件是：

　　1.必须具有筹建许可证；

　　2.必须已办理建设工程规划许可证；

　　3.必须已办理建设用地规划许可证；

　　4.必须具有建设工程所在地块的立项批文。

　　《建筑法》第十九条，建筑工程依法实行招标发包，对不适于招标发包的可以直接发包。

　　发包的方式：

　　1.发包的方式发包人将全部给一个施工单位，或发包给由多个施工单位组成的施工联合体，作为施工的总承包单位。

　　2.工程总承包管理方式发包人将全部给一个施工单位，或多个施工单位组成的施工联合体，或施工合作体，作为单位，在该单位的管理下，发包人另向其他施工单位发包。

　　3.平行发包(分别发包)方式发包人根据建设工程的特点等因素，将建设工程项目进行分解(设立为不同的标段)，将施工任务分别发包给不同的施工单位，各个施工单位分别与发包方签订施工承包合同。