合同订立和成立的区别

　订立合同的两个阶段是要约和承诺。要约是一方当事人以缔结合同为目的，向对方当事人提出合同条件，希望对方当事人接受的意思表示。承诺是受要约人同意要约的意思表示。

　　（一）合同订立指当事人为了合同的成立而进行的接触、洽商直至达成一致意思表示的行为过程。

　　（二）合同订立是合同成立的前提，而合同成立又是合同生效的前提。

　　（三）合同的主体、标的、内容这些要素，是构成合同关系的基本成份，但在现实经济活动中，这些要素不是自发结合的，必须有一个过程，这就是要签订合同。

　　（四）当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。

　　（五）当事人不能亲自签订合同时，可依法委托代理人订立合同，但应有书面授权委托书。

　　（六）委托书中应明确写上授权的范围或权限、期限等。